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严防信贷资金流入楼市地产板块抗压力有多强?

2020-01-17    来源:威海凤凰湖

原标题:严防信贷资金流入楼市 地产板块抗压力有多强?

  1月13日,银保监会就2020年防范房地产金熔解泡沫化。市场人士认为,这并不意味着信贷资金必然会流向股市,地产板块和相关工业链面对抛压,投资者要予以警醒。

  昨日二级市场上,房地产指数高开后一度快速上冲,最大涨幅0.57%。但好景不长,从9点57分隔始一路回落,虽然跌势不快,可是多头险些没有抨击的机会,至收盘时比周一下挫了0.19%。126家房地产股票,有46家收涨,62家收跌。与房地产相关的家产链,也是以受到了一定的拖累。除钢铁板块微微飘红外,银行、家电、建材、建筑、家居用品等多个板块差别水平收跌,只是跌幅都在1%以内。

  银保监会强化房地产调控的态度,对地产板块一定是利空,但为什么房地产指数会高开呢?高开低走真的是洗盘吗?克制信违规进入楼市,是否变相利好股市呢?对此,富鼎资管经济学家李维夏做出了以下几方面的剖析——

  第一,早盘走高源于新资金入市的利好。千亿养老金即将入市,同时外资也在一直涌入A股市场的低估值蓝筹。房地产属于低估值蓝筹板块之一,因此存在新资金流入的预期,造成了房地产指数在利空攻击下反而高开。但预期比实际更主要,所以政策面利空战胜了资金面利多

  第二,地产及其产业链将中长久承压。任何一个行业兴衰,少不了资金面的支撑,一旦资金面不能预期,则该行业仅仅依赖自身气力显然是难以维系的。房地产也一般,当进入地产行业的资金越来越少,撑持房地产市场的根基将逐渐减弱,相关产业链利润增速一定会放缓乃至下滑。

  第三,房地产指数不具备向上突破的花样。房地产指数目前受到的是2015年6月与2018年1月两个高点、2018年1月与2019年4月两个高点所形成降落趋向线的双重压力。周二房地产指数一度试图冲破这两道压力,但毕竟是半途而废。是以,房地产板块后市难有向上冲破的本领。

  归纳分析下来,房地产板块恒久走牛的根本并不存在,倒是调解风险正在叠加。在房地产和相关家产链股票看空的环境下,股市本相能不能顶住压力延续上行,恐怕照旧“铰剪差”说了算。

(责任编辑:DF398)