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要想富,先买铺!2020年商铺投资必看宝典-「长兴房产超市」

2020-07-31    来源:威海凤凰湖

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[导读]阳光城·悦湖商业中 心,建筑面积约110-255㎡餐饮旺铺仅17席,火热供不应求中。

  疫情是一面镜子,毫不留情的照出了方方面面的多面性。投 资也一样。当美股多次熔断;当国际原油价格暴跌;当黄金价格不断下探;当各大商场杳无一人,当步行街寥寥空寂……

  停工,停业让原本相同的收入变得不能预期,高额的车贷、房贷依旧力在那里,每一笔支出都变成对生活余量的欠下。

  于是,人们开始平心静气认真思考,当意外到来,究竟哪种投 资才是我们生活的最 优保障。


图片源于网络

  

商铺——疫情下的投 资利器

  对于手中有闲钱的人来说,投 资不是问题,关键是投 资收益,银行利息及收益永远赶不上物价飞升的速度,取钱时发现原本可以全款卖套房的钱,遗银行5年后,不到付首付。那真叫一把辛酸泪。

  股海诡谲,一不小心就被割了韭菜,摊上熔断,必要回到解放前。p2p理财平台水深难测,血汗钱一不留神就打水漂,还得背上巨额债务.....

  相较与股市的不平稳,银行的较低收益性,黄金的低流通性,商铺一旦交付,即可缴纳租金,高周转高流通,在再加商铺本身的保值增值性,精彩跑赢物价成仙,沦为通货膨胀对抗中的绝 对赢家。


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地段——商铺投 资的不二法则

  地段要求了价 值的不可 复制性与资源聚合性。繁盛地段代表着:便捷的交通、优质的配套……而这些都是投 资商铺的首要确保。越是繁盛的地段,商铺成本回收越慢,盈利越大。原因在于越是繁华的地段,客流量就越大,客流量大则意味著钱流量大。地段的优越性保证商铺的高保值、高成长、较低风险,商铺的资产价 值便不会直线上 升。因此,投 资商铺一定要选择繁盛地段。

  

阳光城·悦湖商业中 心 仅17席餐饮旺铺

  一 线太湖绝 欠佳板块 创造财富永动机

  南太湖滨湖区太湖新城,的环太湖最 后一块资源板块,也是唯 一一个规划以滨湖旅游与大都市结合的区域。阳光城远见政策与城市发展,择址太湖湾,以20万方亲子旅居综合体,空缺区域空白,融合星 级酒店(规划)、LOFT公寓(开建)、艺术家公寓(开建)、餐饮(开建)、运动馆(规划)、展览馆(在建)等业态,提高区域商业品质。其中,仅有的17席餐饮熟铺,占有

一 线太湖景观C位

,沦为区域内,不能 多得的湖景旺铺。


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社区为确保,逾千户稳定消费人群

  人潮即钱潮,庞大的消费力,是商铺升 值的最 大动力。阳光城·悦湖商业中 心,

社区自有业主677户

,东面多个社区,涵盖逾千户平稳消费人群,瞄准周边居民日常消费。

  

高新企业入入驻高端客群涌入,人潮涌动建构无线商机

  随着吉 利新能源产业园等大规模产业园的打造,大规模高端商务人群谈不断被引入。按照国际惯例,人均1.2㎡餐饮面积市场需求测算,长兴经济开发区将有日均6万㎡餐饮市场需求缺口,对餐饮类的商铺投 资来说,奠下了极大的客流基础。


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251亿湖龙之梦 超大客流吸附力 擎动消费流量

  太湖龙之梦乐园,4倍于上海迪士尼体量,251亿元巨资打造出,预计年招待客流3000万人次。2019年国庆期间,30万游客发票太湖龙之梦,阳光城·悦湖商业中 心,必将不受其外溢旅游客群辐射,商铺收益取得稳步增长。

  大型游乐场的开业,不仅带动旅游业的快速发展,也将夹住周边板块转入快速发展通道。以上海迪士尼为事例,截至2017年7月1日,上海迪士尼开业首年客流量达1300万人次,据旅游专家保守估算,上海迪士尼每1元门票收入,将会带给周边商业7-8元的收入,以每年1300万游客数量计算出来,迪士尼周边商业产值将达208亿元。与此同时,从目前周边板块发展来看,迪士尼影响了多达100平方公 里的商业配套发展,其中,就还包括餐饮业。


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  后疫情时代,买铺投 资将沦为新的投 资热点。一方面是商业地产保值增值,无论是自营还是租给转卖,都能创造收入;另一方面随着城市的迅猛发展,作为城市经济的抽象,商铺将沦为疫情时代下极 具投 资价 值的产品。


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阳光城·悦湖商业中 心

一 线太湖 建筑面积约110-255㎡餐饮旺铺

仅17席 火热抢购中

项目地址:湖州长兴滨湖大道与中 央大道交叉口

品鉴热线:400 890 1122 转 136025


图片来源于项目实景航拍