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新政后光明首推新盘,均价5.16万

2020-11-18    来源:威海凤凰湖

7月20日,据住建局官网显示,位于光明的勤诚达正大城悦园二期已获批预售许可证,这也是新政后首批推盘项目。

数据源于住建局网站

此次获批预售为项目12#、13#、15#、16#、17#五栋产品。其中,住宅建筑面积约68㎡-143㎡户型,共1156套可售房源;商铺建筑面积约32㎡-254㎡,共68套可售商铺(不出本次线上选房销售范围内)。住宅备案均价为51650元/㎡,备案单价区间为4.81-5.66万元/㎡,总价区间在355-766万元/套。

项目目前已启动认筹,认筹金50万元,截止时间为7月21日18:00点,7月23日11:20—11:30将进行线上选房,仅有10分钟。

作为深圳大型城市更新项目之一,勤诚达正大城自入市以来就倍受市场关注。一期首批产品于2018年7月21日首次开盘,此次推出的为二期产品,位居项目住宅核心地块。

项目坐落于坐落于光明区长松路与元圳路交汇处,开发商为深圳市勤诚约集团有限公司,共分成四期开发,全部落成后将沦为涵括住宅、商业、写字楼、公寓为一体的综合体物业。总建面约87万㎡,住宅约48.5万㎡(保障房6.3万㎡),商业、招商及酒店约4.8万㎡,地下商业面积约3万㎡,商务公寓约2.1万㎡,公共配套设施约2.1万㎡,并含有2所12班制幼儿园及公交首末车站,容积率5.0。住宅总户数约5000户,毛坯交楼,产权70年。

首先从区域上而言,对于买房者而言,光明的热度自然不必多说。随着《光明科学城空间规划纲要》获批和地铁6号线的通车在即,2020年,光明应当称得上“买房元年”,作为打新重点区域,勤诚达正大城悦园项目在区域上的优势自然也很明显。加之项目对面就是深圳湾实验室临时用地,片区的红利自然也一目了然。

此外,在价格方面,备案单价区间为4.81-5.66万元/㎡,总价区间在355-766万元/套,从目前的备案价来看,还是有比较明显的价格优势。