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还没完?可能才刚开始!热点三四线或将加入调控行列

2021-05-03    来源:威海凤凰湖

2021年第一季度到现在,热点城市楼市热度减,自4月以来,多地增大房地产调控力度,延续房地产调控前期的密集趋势,合肥、广州、深圳等地相继实施了调控新政。

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为了落实稳地价、大位房价、稳预期的目标,“假离婚”、经营债、土地供应、学区房等成了热点话题,截至目前,已有12个城市相继出台了调控政策升级,主要包括限购升级、限贷升级、禁售升级、限售升级、增加房地产交易税费、设定二手房参考价格、新房分数摇号等。

4月5日,合肥市住房和城乡建设局公布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳身体健康发展的通报》,发布了房地产调控八条措施,官方理解了12条政策。

4月6日,《深圳经济特区住房公积金管理条例》(印发稿)公开发表印发。从住房公积金的缴存、萃取和贷款等方面进行改革创新,探索了规范住房公积金管理、改善营商环境、确保缴存职工合法权益的途径,提出了5项创新措施。

4月8日,新华社报导说道,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市的政府领导,拒绝他们贯彻提升政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来,充分认识房地产市场稳定身体健康发展的重要意义,把握好房子是用来住的,不是用来炒的定位,不把房地产作为短期性刺激经济的手段,贯彻担负起城市主体责任,确保实现稳房价、稳预期的目标。

在房地产政策层面,2021年,房地产政策将继续坚持“房住不炒、因城施策”的主基调,强化政府的主体责任,切实落实稳地价、稳房价、大位预期的目标。根据市场的实际变化,热点城市仍将采行有针对性的调控政策措施,其中热点三四线城市或将加入调控行列。