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捡漏无望!西咸最新价格公示,新盘均价破2万

2019-10-09    来源:威海凤凰湖

  9月19号,西咸新区又出了一批存案价,算完公示的6个项目各自的均价,我和我办公室的小伙伴都惊呆了!

  多盘涨价,涨幅惊人,1.3万元以下,在西咸已经买不到屋子了・・・・

  人生太难了,首付预算有限的朋友们,抽空没事,照旧去趟临潼、高陵看看吧!

  大放量!2168套房源面市!

  9月19号,西咸新区市场看管经管局公示新一批商品房价格,即第十四批商品房房价。

  

  本次公示共有6个项目,离别是沣华熙城、绿地新里铂瑞公馆、保利和光尘樾、华宇东原阅境、碧桂园国湖、中南上悦城 。

  这6个项目共计2168套房源,此中毛坯房源168套,精装房源2000套。

  公示新盘看点多,价钱跌破眼球

  从本次公示的总体情形来看,可谓是亮点多多!

  一、1个纯新盘亮相:

  在本次公示的6个项目中,有1个纯新盘,是绿地新里铂瑞第宅。

  这个项目精装高层均价20285元/�O,从价格来看的确让人百思不得其解,这真相是一个什么项目,为何高层的价格在沣东都能卖到2万+?

  要知道曲江的华润置地悦府大平层也才2万具名,沣东的绿地新里铂瑞第宅能备到这个价钱,怕也是有一些过人之处!

  二、2盘价钱上涨,最高涨幅2152元/�O!

  在本次公示中,另有一个特别大的看点,有2盘的价格上涨:保利和光尘樾、中南上悦城,涨幅区间为744-2152元/�O。

  就这个涨幅来说,姑且之间我另有点无法接受,毕竟主城区都是几十、几百的涨,新区溘然几百几千的涨,警戒脏有点受不了・・・

  三、均价1.3万元/�O的房子消逝了!

  本次公示的6个项目中,小编把表格翻来覆去的看了好几遍,一度怀疑本身有没有算错,究竟上,的确是没有均价1.3万元以下的楼盘了・・・

  这对付想要在西咸置业的刚需来说,着实是个不幸的动静,这个房价洼地,水涨船高,自制的真的屋子越来越少

  温馨提醒:对了,本次公示备案价的项目,虽然价格很高,但实在沣东的很多项目实际销售要比备案价低很多,虽然我也不知道这是什么操作,但各人也别太担心,去售楼部看看详细楼栋,询问实际发卖的一房一价,再做定夺!

  公示楼盘详细信息

  本次公示的6个盘中,保利和光尘樾的性价比还是不错的,项目斗劲得当刚改小伙伴存眷,同时改进的朋侪们,各人可以看看碧桂园国湖,项目位置很好,同时容积率很低,居住舒适度很高!

  别的,中南上悦城项目,本次所推为全新地块的楼栋,项目目前在售的高层均价12800元/�O,洋房15500元/�O,以是大家不要被他新公示的均价吓到,现实一房一价会比公示均价低许多,具体价格,各人可去售楼部了解!

  01

  保利和光尘樾

  房源套数:328套

  均价:13984元/�O

  公示楼栋:24#、25#

  优势:

  1、与沣东自贸家产园仅一起之隔,园区内有便利店、银行等,以青年上班族居多;

  2、容积率2.8,主打低密改进,后期居住恬静性计较好;

  劣势:四周商业配套斗劲短缺,隔绝三桥的华润万象城大约3公里,整体该区域处于发展前期,生涯配套另有点后期完竣。

  归纳评价:这个盘地理位置还是不错的,邻近配套规划也角力美满,或许还必要计较长的时候才调成长起来。刚改及改良购房者可以存眷一下。

  02

  碧桂园国湖

  房源套数:92套

  均价:23055元/�O

  公示楼栋:14#、15#、18#、19#、20#

  上风:

  1、项目隔绝昆明池遗址公园很近,附近还有沣东农博园、沣河湿地公园等,自然环境优胜;

  2、小区内自建国际幼儿园,东侧紧邻沣东第六中学,800米处有沣东管委会与加拿大连合开办的沣东中加国际学堂,其它邻近另有多所学堂,教诲资本富厚。(后期可否就近上学还要看具体的学区离别)

  3、项目自己带有14500平商业,邻近有相称于2倍高新万达的新城吾悦广场,贸易配套比力齐全。

  4、交通方便,距离地铁5号线(在建)约700米,开车走绕城高速,20分钟可达高新锦业路,出行很便捷。

  概括评价:改善购房者或许多加关注,后期成长前景可观!

  03

  中南上悦城

  房源套数:234套

  均价:16085元/�O

  公示楼栋:1#、2#、12#、13#、11#

  上风:

  1、地理位置比较好,中南上悦城是中南地产进入沣东的第一个项目,同样属于办事商业区焦点位置,与沣东新城办事贸易区的核心沣东自贸产业园一起之隔。

  2、项目品质感做的非常好,中南上悦城本身定位为高端改善盘,以是在细节方面下了许多功夫。

  3、项目自建幼儿园,约900米处有沣东五小,暂未辨别学区,后期能否就近上学照旧以具体的学区差别为主!

  概括评价:这个项目我私家是比力喜爱的,地舆位置、未来周边的设计以及风致感很不错,较量得当改善购房者考虑。