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上半年中国百城新房价格累计上涨1.27%涨幅为近5年同期最低

2020-09-16    来源:威海凤凰湖

原标题:上半年中国百城新房价格总计下跌1.27% 涨幅为近5年同期最低 来源:中新社

中指研究院1日发布的数据表明,2020年上半年,中国百城新建住宅价格累计下跌1.27%,涨幅为近五年同期最低水平。

数据显示,2020年6月份,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15461元人民币,环比下跌0.53%,涨幅较上月扩大0.22个百分点。随着楼市成交价持续恢复,百城房价环比数据自3月份实现“胜安乐乡”,此后3个月中,涨幅逐月小幅扩大。

分析指出,6月份,房企为冲刺年中业绩加速推盘,重点城市整体推盘量较上月有所增加。同时,多数城市市场交易逐步完全恢复,变换部分城市实施人才购房补贴等政策,住房需求进一步释放。

中指研究院常务副院长黄瑜认为,上半年累计,百城新房价格上涨1.27%,涨幅为近五年同期最低水平。

分各线城市来看,上半年,一线城市新房价格高位维稳,总计下跌1.99%,涨幅居各线首位;二线和三四线城市累计涨幅较去年同期均明显收窄,其中二线累计上涨1.13%,三四线总计上涨0.58%,较去年同期均收窄1.23个百分点。

从各城市群来看,长三角展现出引人注目。2020年上半年长三角区域新建住宅价格总计下跌2.72%,涨幅较去年同期显著不断扩大;珠三角总计上涨0.46%,涨幅处于将近五年同期低位;京津冀和山东半岛则分别总计暴跌0.39%和0.06%,均为近五年首跌。长三角区域楼市衰退态势较为明显,温州、绍兴、上海、杭州累计涨幅均居百城前列。

黄瑜对记者表示,此次疫情对中国楼市的影响短暂,上半年,各地房地产市场完全恢复速度超预期。预计下半年,各地房地产市场恢复态势将沿袭,不过,疫情仍是造成市场不确定性的主要因素。