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供应大幅上涨!6月第3周长沙28盘获证房源超6600套

2020-09-29    来源:威海凤凰湖

乐居买房讯(编辑 张大婧)月过中旬,开发商显著加快了营销节奏,老盘扎堆,新盘陆续登场,单日下证迎来10盘小高峰。据乐居买房长沙站不完全统计,6月第3周(6月12日-6月18日)长沙总计28盘获证预售,相较第2周的16盘,有了大幅度下跌,明确为芙蓉区的时代印记、保利中环广场、南益名士豪庭;岳麓区的正荣滨江紫阙台、 越秀·亲爱里、 碧桂园荟隽棠、绿地麓湖郡、南山·梅溪一方;雨花区的万科魅力之城、五矿万境蓝山、红星天铂、保利中航城、保利大都汇、泰禹上雅、保利茉莉公馆;开福区的绿地V岛、金辉优步湖畔、青竹湖曦园天骄、卓越青竹湖跃城、恒基旭辉湖山赋、万境潇湘、长房雍景湾;长沙县的湘域、中交建发松雅院、旭辉汇樾城、金地艺境、雅居乐新地及望城区的金富·湘江悦城,房源总计6687套,明细如下:

从拿证区域来看,除去天心区外六区一县基本均已上线,产于较为集中,以雨花区、开福区各7盘为主力,房源共3946套。随后岳麓区、开福区各有5盘供应,连土著最喜欢的芙蓉区也有3盘442套房源待选,除此,还有望城区1纯新盘凌空来袭。老盘超强85%,4大流量显新盘正荣滨江紫阙台、红星天铂、泰禹上雅、金富·湘江悦城如期上线,为年中的狂欢再添新的火。

住宅产品毛坯近7成,仅时代印记、保利中环广场、越秀·敬里、 碧桂园荟隽棠、万科魅力之城、绿地V岛、万境潇湘、长房雍景湾、金富·湘江悦城带翻新交付。涵盖有高层、洋房、叠墅、临街商铺、公寓等业态,主推面积段集中于96-144平米刚须要三房至四房,还有7字头的刚需价,还有9字头起带装修交付的金富·湘江悦城,近地铁口、临学校,性价比杠杠。

而商业方面,共由岳麓区、雨花区、望城区三区供应,囊括有loft、平层公寓、临街商铺等产品。其中泰禹上雅主推面积为 40-50 平米Loft公寓,层高4.2 米,享超高赠送给,可以打造成建筑面积约50平米2房,建筑面积约70平米3房的功能空间。不限购,且据营销中心透露商业同样拥有“泰禹+南雅双学校签约”的指标!当然,最终入读还是要以官方文件和实际入读情况为准。

综上所述,本周楼市供应质与量同在,无论刚须要或是改善附加的空间均大,刚需可以侧重考虑新秀楼盘,首开一般会有优惠。此外随着轨道交通的通往长沙县、望城区的房价仍正处于低洼阶段,首付比例不大,相对压力也更小。