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二手房进入“高峰值”!一业主挂牌半年卖不出,降价是唯一出路?

2020-11-21    来源:威海凤凰湖

不仅新房价格受到广大购房者们的关注,二手房价格也受到了很多人的注目。二手房价格从一定程度上来说,势必会影响到新房价格的走势,但是据不少平台数据显示,我国多地二手房价格并没跌,反而一些城市二手房价格还在涨。

上个月,也就是6月份,北京、南京、成都等重点受到注目的城市,二手房价格出现微涨的局面。与二手房价格不一样的是,二手房价格虽然在涨,但是多地二手房挂牌量却是与日俱增的,这似乎不合乎供求关系所体现出的现象。今年以来,不少城市,例如杭州、重庆、郑州等城市,二手房经常出现了库存暴涨的局面,有的二手房库存在十几万套之内,二手房上海证券交易所无疑是进入了“高峰值”了。

二手房与日俱增,为何二手房价格却不跌呢?似乎,不少人依然对市场抱着有期待。不少业主反映,自己的房子上海证券交易所了好几个月近半年了都卖不出去,有的房子放到中介那里,但是中介也卖不出去,心里很是着急。那么,二手房进入“高峰值”!一业主上海证券交易所半年买不来,降价是唯一出路?

二手房上海证券交易所量的增多,无疑是房价暴跌的预兆。但是,房价下跌的预兆又岂是只有那么一点呢?房价早该跌了,从调控那天开始。无论是从我国住房的数量上来说,还是面积上来说,我国房子存在过剩的局面。房子过剩,空置房多,二手房多,已经符合了房价下跌的前提条件,对于那些生气卖房变现的人来说,降价无疑是唯一的出路。

因为此时,购房者不再投资买房了,一些普通购房者就等着房价下跌,不再轻易入手。尤其是二手房,大家都告诉二手房价格虚高,而随着二手房库存的激增,二手房之间的竞争压力也会越来越大,势必有一些人的二手房不好卖出去。那么,对于这种情况来说,降价是唯一的出路了。然而,房价下跌的预兆虽然来了,但时候却将近?

三四线城市房价、一二线城市房价依然结实的原因,是有很多的,相信广大购房者们内心也确切。但是房价上涨不动也跌到没法,确实是时候还没有到。从调控的角度来说,虽然说道是禁售,大家理解的是容许房价过慢下跌,或者是限制房价涨幅,但是其实还有另外一层意思,那就是,调控出台,是期望稳定楼市的。如今房价要跌早就跌到了,房价不跌,解释调控不容许房价跌幅太大。无疑,跌幅太大和涨幅太大都是不好的,尤其是如今经济形势来说,经济无法受到太大的冲击,而房地产和经济有一定的关系,房价不是不能跌,理性的下跌是可以的,但是时候还没到。

总之,对于买房人来说,买房不更容易,等待房价暴跌再买也不现实,遇到不错的房子可以考虑入手了。

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