联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 海景房信息

2020中国商业地产百强企业研究全面启动

2020-01-26    来源:威海凤凰湖

在我国经济迈向高质量发展的过程中,贸易地产一直被赋予新的期间使命。贸易地产作为耗损的空间、商务公共空间,是国内市场的主要载体,对消费振兴和中国经济的增强施展着重要作用。因此,持续深化对贸易地产市场及各类到场主体的研究,对付科学掌握商业运营规律、提升贸易经营价格具有重要意义。

本次研究组结合对房地产市场多年的研究堆集,基于百强企业的研究平台,启动 “2020中国贸易地产百强企业”研究,挖掘行业中贸易地产运营水平高、综合实力强、成长潜力大的优异企业群体,鼓励企业在理性熟悉商业地产市场发展现状的根蒂上,跟踪市场变更趋向,积极创新成长策略,促举办业实现更优更快发展。

研究配景

中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究,已连续举办了十七年。研究组紧随行业成长脉搏,深入研究商业地产企业谋划规律,为促举办业良性运行、企业快速成长阐扬了重要感化,相干研究成效已成为评判贸易地产企业谋划力量及行业地位的重要榜样。

颠末初步的市场调研及门槛值的筛选,研究组优选出300家企业作为“2020中国贸易地产百强企业”的研究对象,在剖析总结积年研究经历及贸易地产企业成长现状的基础上,研究组进一步美满了研究方法和评价指标体例,增加了融资伎俩指标指标,分辨从范围性、发展性、安妥性、运营才略和融资手段等五个方面周全、客观地评价企业的综合实力,引导企业不停优化发展模式,鞭策行业康健、良性运行。

要领体例

评价指标体例打算原则

2020中国贸易地产百强企业研究以2017-2019年度为研究时间段,涵盖局限性、成长性、稳当性、运营能力、融资花样等指标,全面考量企业的概括气力与营业成长才力。

评价指标体系的计划首要把握以下几个根本原则:

(1)企业规模和运营才智相结合。企业规模和运营才干是企业向前发展的驱动力,商业地产公司只有在一直提高资源的良性增值循环的根基上,才调稳当扩张局限;同时企业必须稳步晋升经营质量才能实现永续谋划,只有在扩张局限的同时不停提拔运营表现才能保障企业稳当成长。

(2)成长潜力与谋划安妥并重。贸易地产行业受宏观经济运行影响较大,也面临周期性颠簸,这次研究将强调企业成长潜力的培植必需成立在安妥谋划的条件下,鼓励企业更好地平衡稳当经营与快速成长之间的关系,以维护整个行业的安妥当康成长。

(3)融资才力与综合气力相联合。融资花样是房地产企业成长的关键身分,项目的获取、运营等要害都离不开强大的融资手段撑持。本次研究通过筹资运动现金流入、新增银行授信额度及综合资金成本率三个指标来阐明企业的融资力量,表现突出的企业其归纳气力指数相应进步。

(4)更加强调企业的产品与服务力量。商业地产的高质量发展离不开高品质的产物和服务本领。贸易地产空间是集载体功能和办事功能于一体的概括经营场所,只有一直进步商业地产项目标产品水准和服务品质,才华实现有质量的增长,才调行稳致远。

数据根源及复核

研究要领

在研究要领上,为增加研究的严谨性,回收因子剖析(Factor Analysis)的方法。因子分析是一种从变量方差——协方差布局入手,在尽大概多地保存原始信息的根基上,用少数新变量诠释原始变量方差的多元统计剖析要领。争论中国贸易地产百强综合力量时,首要是较量各组成要素的相关矩阵,通过相干矩阵得到特性值、累计特性值及因子载荷。凭证最初几个特征值在悉数特性值的累计百分率大于或即是某百分比的原则,决计公共因子的具体个数。然后再根据因子载荷矩阵决议各个因子的现实意义并举办从头命名,末端根据差异企业各个因子的得分及载荷矩阵,过程加权累加组成2020中国商业地产百强企业归纳力量指数。

公布会简介

中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究,已连续进行了十七年。值此十七周年之际,中国房地产TOP10研究组以“提质增效,行稳致远”为主题公布百强企业研究请示。此次研究成效的发布将进一步扩大房地产百强企业在世界的影响力,加强企业间的交换与进修,以实现共同前进!

2020百强企业研究请示

3月·北京