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房价不涨还有投资的必要吗,二手房会泛滥吗?

2020-09-29    来源:威海凤凰湖

不论是购房者买房、投资买房还是炒房客炒房,最终的目的都是通过房子博得自己的利益最大化。所以说道只要房价始终是上涨的,那么我们购房就会有问题!

房价不涨了,购房者买涨不买跌的意愿与希望也就没有了。最终房价的趋势就会一路下跌,而并非是横盘不涨了那么非常简单。如果是在房价下跌的前提下,那么购房来做投资就是一点必要都没的!

可能有人不会实在这样说过分绝对了,也过于功利了。但购房者买房的事实和目的就是如此,房价暴跌是购房者最无法忍受的,更不用说花钱买投资卖利益的人了。

随着房价的停涨,很多手中持有人大量房产等候翻盘机会的人也不会新村危机感。也能预计到房价后续会回到的房价下跌趋势,所以抛售房子的人应当会有所增加。二手房最终应当不会出货量大幅提高。最终也就引发了二手房价格大幅度下降。

其实说购房者、投资者都应该有抵御风险的能力。如果说我国的房价横盘就担心房价不会跌的话显然是有些悲观了。我国的楼市调控政策把控的其实非常到位,并不会因为其他原因让房价改向大幅度的下跌。如果购房者与投资者连房价波动的风险都不能接受的话,那么就真的不合适买房子了。

早在2017年的时候房产税被重提,涉及的征收模式被公布,那时候就有不少人觉得房产税是楼市的大利空,很多人集中于抛售了手中的房产。最终在二手房出货量大幅提高之后这些抛售的投资者都没能赚多少钱,甚至有些人是割肉连夜跑路的。但是几个月后人们就明白了,所谓的房产税不会给持有者带来多大的影响。此后房价又开始下跌完全恢复了抛售前的水平。

因此,如果楼市真的遇到瓶颈期那么肯定不会有人作出反应挤兑房产,二手房虽不会洪水泛滥但也不会数量大幅提高。!