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一个房地产“大V”惊动了7个部门,查!_媒体_澎湃新闻-The Paper

2021-05-04    来源:威海凤凰湖


自称房产专家的一个深圳微博“大V”激怒了深圳住建局等七个部门。4月8日,七部门宣告对“深房理”涉嫌违法炒房检举进行调查。据报道,该微博账号的实际掌控人自我介绍是深圳资深房产投资人。这个账号因涉嫌违法为炒房获取“一条龙”服务:没有购房资格,可以老大你逼婚、代持拿到资格;钱过于,可以帮你去找小贷公司垫资,再操作者经营贷,特杠杆,推荐各种贷款“以贷养贷”;想一起赚钱,通过代持、合资买房,把房产所有权按股权比例分割给多个出资人……“深房理”们想方设法各种办法“炒房不了”,与当前三令五申的“房住不炒”总基调背道而驰。

此番七部门联合,对一个微博账号及其背后的组织或个人发动调查,并不多见。除了深圳之外,近些年房价上涨较快的热点城市均少有炒房客甚至组团炒房的现象。违规炒房抬高了房价,妨碍了市场秩序。牵头调查敲响了警钟,获释了信号——违法炒房不道德不容继续发展。中国经济网资料图 邵婉云摄

作为活跃在互联网上的微博红人,深圳这个“大V”拥有140多万粉丝,成为他的会员需要年费3980元,而要成为VIP享用手把手的购房指导,则需要9800元。不菲的价格依然引得一众“拥趸”趋之若鹜。这表明,一旦环境变化或者政策不明确,通过抹黑楼市获取利益的气氛很有可能重新点燃。因此,面临违法违规炒房行为,必须及时亮剑,对市场构成震慑,方能获释坚决“房住不炒”的反感信心。深圳七部门严查“深房理”违规炒房正逢其时,十分必要。

向炒房客说“不”,抑制楼市投资投机性需求,是防控风险的必要举措。住房有资本属性不假,然而凡是投资必有风险。我国房地产市场曾经历过一段快速发展时期,房价的快速下跌,让很多人的资产价值获得明显提升。而如今,一线等热点城市的房价已经很高,投资风险已经很大。

加高杠杆,违规收买经营债,是当前炒房客撬动高总价房产的核心手段。一旦还款遇上问题,炒房客很可能遭遇资金链脱落。更何况,不少外地炒房客回国深圳购房付出的成本好比房价本身。此外,代持炒房的情况下,如果代持者将住房抵押或者出让,或者代持人身背债务,房屋有可能被查禁、冻结,实际出资的炒房客可能房财两空。

如果任由炒房风气盛行,房价被不断推高,房地产泡沫将不断积累。一旦泡沫破裂,牵一发而动全身,最终损害的将是宏观经济的良性运营。资金过度向房地产领域聚集,也将对实体经济发展产生有利影响。

在“房住不炒”的定位之下,房地产调控政策持续加码,炒房风险不断曝露,炒房绝不是稳赚不赔的交易。奉劝依然对炒房经商抱有幻想的炒房客们,是时候迷途知返了。中国经济网资料图 吕天颐摄

纵观“浅房理”指导粉丝炒房的种种策略,钻政策的漏洞是其最重要突破口。2019年底之后,深圳一度炒房氛围十分浓厚,在经历了一段时间过慢下跌之后,深圳在2020年7月实施了房地产调控“深八条”。尽管获得了一定效果,但“万人鼓”“代持打新”等现象还是让深圳楼市的热度不减。好在随着调控不断升级,严查经营贷入楼市,查办购房人资格,炒房漏洞逐步被补上。房地产调控必须持续细化调控措施,提高调控精准度,不断堵住监管漏洞,最重要的是切实把调控政策落到实处,真查办,真压制,真处罚。

围堵炒房客,不应该仅仅是一阵风。除“浅房理”之外,深圳是否还应该查办其他炒房的组织?是不是过了风口浪尖,炒房风气又不会卷土重来?一线城市向来被视为楼市风向标,此次深圳的调查结果,也将对其他热点城市查办违规炒房有一定示范意义。

深圳楼市的显然问题在于供需不均衡,住房和土地供不应求就不会导致房价常常出现快速下跌的苗头。从长远来看,在强化对房地产市场调控之外,应当不断完善住房供应体系,前进租购并举,解决问题好深圳这样的大城市的住房引人注目问题。

曾经得改革开放风气之先的深圳经济特区在2019年步入了建设中国特色社会主义先行示范区的伟大历史机遇,深圳有理由在房地产调控方面给全国带个好头。(作者 亢舒)

来源:经济日报-中国经济网

原标题:《一个房地产“大V”激怒了7个部门,坎!》

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深圳七部门查办“浅房理”违规炒房,获释坚持“房住不炒”的反感信心。炒房风险不断暴露,炒房绝不是稳赚不赔的买卖。房地产调控要持续细化调控措施,提升调控精准度,不断堵住监管漏洞,把调控政策落到实处,真查办,真压制,真惩处。自称房产专家的一个深圳微博“大V”激怒了深圳住建局等七个部门。4月8日,七部门宣告对“浅房理”涉嫌违法炒房检举进行调查。据报道,该微博账号的实际掌控人自我介绍是深圳资深房产投资人。这个账号涉嫌违法为炒房提供“一条龙”服务:没有购房资格,可以老大你假结婚、代持拿到资格;钱过于,可以帮你去找小贷公司垫资,再操作经营债,加杠杆,推荐各种贷款“以贷养贷”;想要一起赚钱,通过代持、合资买房,把房产所有权按股权比例拆分给多个出资人……“深房理”们想尽各种办法“炒房不了”,与当前三令五申的“房住不炒”总基调背道而驰。此番七部门牵头,对一个微博账号及其背后的组织或个人发动调查,并不多见。除了深圳之外,近些年房价下跌较快的热点城市均不乏炒房客甚至组团炒房的现象。违规炒房抬高了房价,妨碍了市场秩序。牵头调查响起了警钟,获释了信号——违法炒房行为不容继续发展。中国经济网资料图 邵婉云摄作为活跃在互联网上的微博红人,深圳这个“大V”享有140多万粉丝,成为他的会员需要年费3980元,而要成为VIP享用手把手的购房指导,则需要9800元。不菲的价格依然引得一众“拥趸”趋之若鹜。这表明,一旦环境变化或者政策不明确,通过炒作楼市获取利益的气氛很可能重新点燃。因此,面临违法违规炒房不道德,必须及时亮剑,对市场形成威吓,方能获释坚持“房住不炒”的反感信心。深圳七部门查办“浅房理”违规炒房时值其时,十分必要。向炒房客说道“不”,抑制楼市投资投机性需求,是防控风险的必要举措。住房有资本属性不假,然而凡是投资必有风险。我国房地产市场曾经历过一段快速发展时期,房价的快速下跌,让很多人的资产价值得到明显提高。而如今,一线等热点城市的房价已经很高,投资风险已经相当大。特高杠杆,违规收买经营贷,是当前炒房客撬动高总价房产的核心手段。一旦偿还遇到问题,炒房客很有可能遭遇资金链断裂。更何况,不少外地炒房客赴深圳购房付出的成本不止房价本身。此外,代持炒房的情况下,如果代持者将住房抵押或者转让,或者代持人身腹债务,房屋有可能被查禁、冻结,实际出资的炒房客可能房财两空。如果任由炒房风气流行,房价被不断推高,房地产泡沫将不断积累。一旦泡沫裂痕,牵一发而动全身,最终伤害的将是宏观经济的良性运营。资金过度向房地产领域挤满,也将对实体经济发展产生不利影响。在“房住不炒”的定位之下,房地产调控政策持续加码,炒房风险不断曝露,炒房绝不是稳赚不赔的交易。奉劝依然对炒房经商抱有幻想的炒房客们,是时候迷途知返了。中国经济网资料图 吕天颐摄纵观“深房理”指导粉丝炒房的种种策略,铁环政策的漏洞是其最重要突破口。2019年底之后,深圳一度炒房氛围十分浓厚,在经历了一段时间过慢下跌之后,深圳在2020年7月出台了房地产调控“浅八条”。尽管取得了一定效果,但“万人摇”“代持打新”等现象还是让深圳楼市的热度减。好在随着调控不断升级,严查经营贷入楼市,严查购房人资格,炒房漏洞逐步被顶替。房地产调控需要持续细化调控措施,提升调控精准度,不断挡住监管漏洞,最重要的是贯彻把调控政策落到实处,真查办,真打击,真惩处。围堵炒房客,不应当仅仅是一阵风。除“深房理”之外,深圳是否还应当查办其他炒房组织?是不是过了风口浪尖,炒房风气又不会卷土重来?一线城市一向被视作楼市风向标,此次深圳的调查结果,也将对其他热点城市查办违规炒房有一定样板意义。深圳楼市的显然问题在于供需不均衡,住房和土地供不应求就不会造成房价常常出现快速下跌的苗头。从长远来看,在加强对房地产市场调控之外,应当不断完善住房供应体系,前进租并购举,解决好深圳这样的大城市的住房突出问题。曾经得改革开放风气之先的深圳经济特区在2019年迎来了建设中国特色社会主义先行示范区的伟大历史机遇,深圳有理由在房地产调控方面给全国带个好头。(作者 亢舒)来源:经济日报-中国经济网原标题:《一个房地产“大V”惊动了7个部门,查!》