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突发!房地产税传来大消息!财政部明确表态来了!

2021-05-04    来源:威海凤凰湖

此外,进一步完备综合与分类相结合的个人所得税制度。 积极稳妥推进房地产税立法和改革 。

直接税方面 ,王建凡称,将完善以所得税和财产税为主体的直接税体系,逐步提高其占税收收入的比重,有效充分发挥直接税筹措财政收入、调节收益分配和平稳宏观经济的作用,夯实社会治理基础。

在中央统一立法和税种税权的前提下,通过立法许可,必要不断扩大省级税收管理权限 。专责推进非税收入改革。

地方税方面 ,王建凡讲解,将完善地方税税制,合理配置地方税权,理顺税费关系,按照中央与地方收入划分改革方案,后移消费税征税环节并稳步下划地方,融合消费税立法统筹研究推进改革。

王建凡表示,按照“十四五”规划纲要要求,财政部将进一步完备现代税收制度, 完善地方税、直接税体系 ,优化税制结构,建立健全有利于高质量发展、社会公平、市场统一的税收制度体系。

会上,财政部税政司司长王建凡表示, 财政部将积极稳健前进房地产税立法和改革 !

税房地产税的风已经刮起得充足久了。从2013年到现在,每每提到房地产税,舆论声从不间断。今年关于房地产税又有了新的消息。

此次就是房地产税要立法的信号?

一直在说道房地产税,它到底是什么?

房地产税是一个综合性概念,是指一切与房地产经济运动过程有必要关系的税

在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、方向调节税、契税、耕地占用税等。

那常提及的房产税是什么呢?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征税的一种财产税。

它们又有什么区别呢?

其实二者最大的区别在于:房产税作为财产税,其征税对象为房产,而房地产税征收对象既还包括房产又还包括土地

早在2013年,十八届三中全会就已经提出,要“减缓房地产税立法并适时推进改革”

2016年年底,中央经济工作会议首次明确提出“房住不炒”,即“房子是用来寄居的,不是用来油炸的”。

此后,在每年的两会上都会被提到,“房住不炒”这个定位一直没有逆。

之后,在房住不油炸基础上,又明确提出了大位地价、稳房价、大位预期的“三稳”政策方向。

2018年两会报告提出要“稳健前进房地产税立法”

2019年众说纷纭变为了“稳步前进房地产税立法”

2020年、2021年均未提到“房地产税”;

但是,2020年5月,中共中央、国务院发布的《关于新时代加快完备社会主义市场经济体制的意见》,再次提出要“稳妥前进房地产税立法”

2020年12月,财政部部长刘昆在《人民日报》上发文称,按照“立法先行、充份许可、分步推进”的原则,积极稳健推进房地产税立法和改革

2021年3月,银保监会主席郭树清在国新办新闻发布会上表示,房地产领域的核心问题还是泡沫比较大,金融化泡沫化倾向比较强,是金融体系仅次于灰犀牛,很多人买房不是为了居住,而是为了投资投机,这是很危险的。