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上周大龙湖2宗地块出让,揽金15,2亿,还有楼盘加推,新盘入市

2020-11-18    来源:威海凤凰湖

  新的一周,盘点上周徐州楼市动态,据极房网数据中心不完全统计资料,(7月27日-8月1日)徐州楼盘活动信息、土地市场、规划建设等,栏中:所有资料来源网络,如有遗漏,青睐补充!

  No.1

  楼市资讯

  TOP|1

  中南恒通和平府加引

  精装均价不变,1.3万/㎡!

  7月26日晚,徐州高铁新城——中南恒通和平府二批次连夜散户,发售6、11、9、16、17、 28、共388套房源,户型面积约104㎡—138㎡,精装价1.3万/㎡。

上周大龙湖2宗地块转让,倾金15,2亿,还有楼盘特引,新盘入市

  中南恒通和平府在徐州凤凰山核心区区,正处于和平路沿路方位。而在上周日晚,该项目第二批次连夜开盘,共加引388套房源,在开盘2小时左右时,便传销9.5成,却是高铁新城板块的神盘。

  TOP|2

  东湖悦府散户特引

  300多套房源分分钟销售一空

  7月28日上午,美的东湖悦府最后一批房源3、5、7、8#,共454套房源,月清盘。

  散户当天,800多人哄抢450多套房源,必要秒罄!主力户型面积为96-138㎡,层高25-27层之间,均价为10800元/㎡,精装交付给。

上周大龙湖2宗地块转让,揽金15,2亿,还有楼盘加引,新盘入市

  该项目坐落于金山桥开发区的东湖新城版块,城东又一神盘退出历史的舞台。

  TOP|3

  新城云境

  8月1日公开售楼处,首推194套房源

  8月1日,新城云境公开发表售楼处,该项目坐落于鼓楼区九里山东路与辛山路交汇处,主打6-8层低密洋房,建筑面积有108m²、116m²、135m²三种。其中主力户型面积是116m²、135m²,而108m²的户型房源较较少。

  项目预计首推户型面积116m²、135m,共194套房源。(楼面价7565元/m²)。

上周大龙湖2宗地块出让,倾金15,2亿,还有楼盘特推,新盘入市

  TOP|4

  红星云龙金茂悦换售楼处

  下批次特引,目前正在定存中金额10万

  8月1日,云龙区红星云龙金茂悦公开了全新的售楼处,在宝龙广场B座1楼处。

  该项目即将加引二期房源,预计发售26-29#、30#、31#、34#楼,建筑面积约105-143㎡,前期均价19000元/㎡。该项目目前正在定存中,定存金额为10万元。

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  No.2

  土拍资讯

  TOP|1

  徐州地王再刷新!成交价楼面价16180.01元/㎡,

  山东儒辰以14.22亿元大龙湖优质地块

  7月28日下午3时,2020-34号大龙湖BC地块顺利转让,经过224轮竞价,山东儒辰以14.22亿元将该地块收入囊中,成交价楼面价16180.01元/㎡,溢价率101.99%!

  2020-34号地块的成交价楼面价高达16180.01元/㎡,再再加地块限高18米,预计未来不会建6层的湖景洋房,未来房价有待可期。

  地块周边三大主干道环绕,西侧紧挨彭祖大道、南邻迎宾快速路、东边还有汉源大道,交通十分便利。距离地铁2号线大龙湖站约1.3km,通过地铁2号线可快速到达美的广场商圈、徐州市政府。

  目前大龙湖BC地块周边无在购的项目,二手房价格12000元/㎡-16000元/㎡,距离地块最近的观澜别院清盘阶段均价在1.8万元/㎡左右。

  TOP|2

  成交总价10300万元

  大龙湖旁再添一处商业综合体

  2020年7月31日,徐州市展承房地产开发有限公司以10300万元摘得2020-35号大龙湖西南DE地块!溢价率8.4%。

上周大龙湖2宗地块转让,倾金15,2亿,还有楼盘特引,新盘入市

  大龙湖西南DE地块为商业用地,该地块西侧紧邻“新地王“大龙湖BC地块,南侧是观澜别院小区,与北侧大龙湖景区仅隔着一条天目路。

  该地块限高15米,预计未来不会建成3层以内的低密商业。附近的商业还是以小区的沿街商铺为主,这块地的商业规划,将填补大龙湖西南侧的商业空白区。

  No.3

  城建规划

  TOP|1

  徐运新河D地块

  共建830套房源,15栋住宅楼

  7月29日,德信2020-4号徐运新河东D地块规划审批,共建有830套房源,15栋住宅楼,其中D1区限高28米,建设5-9层住宅;D2区均为18层住宅。

上周大龙湖2宗地块出让,揽金15,2亿,还有楼盘特引,新盘入市

  2020-4号徐运新河东D地块在6月4日被德信以总价7.25亿拿下,成交价楼面价7468.55元/㎡,溢价135.39%!

  TOP|2

  7月31日

  徐州云东文化街区建设项目的规划公示

  7月31日,徐州自然资源和规划局官网上,公布了徐州云东文化街区建设项目的规划公示。

  项目分为A、B两个地块,从总平面图看云东文化街区将建设酒店、办公用房、商铺和526个机动车停车位、2181个非机动车停车位,,这里还将建设下园岙博物馆。

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  TOP|3

  7月30日

  淮海国际港务区正式成立

  7月30日上午,徐州淮海国际港务区正式成立大会开会,标志着淮海国际港务区正式成立。这是徐州向前迈出的最重要一步。

上周大龙湖2宗地块转让,揽金15,2亿,还有楼盘加引,新盘入市

  根据规划,淮海国际陆港将打造成集运输物流、跨境贸易、展出仓储、专业市场、电子商务、金融服务、生态宜居、绿色办公、总部经济于一体的国际中转枢纽港。

  其中,电子商务、金融服务、生态宜居、绿色办公、总部经济是港务核心生活区,也是这次项目建设的重头戏。

  TOP|4

  地铁3号线

  预计明年上半年运营

  7月29日,徐州市城市轨道交通3号线,一期首列电客车接车仪式,在银山车辆段举行。

上周大龙湖2宗地块出让,倾金15,2亿,还有楼盘加引,新盘入市

  徐州地铁3号线是一条南北主干线路,线路全长18.3公里。全线共16座车站,贯通金山桥片区、老城区、翟山片区和铜山新区,预计2021年上半年通车运营。

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