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房地产领域四大变革_媒体_澎湃新闻-The Paper

2021-05-04    来源:威海凤凰湖

日前,发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》,其中明确,城区常住人口300万以下城市实施全面中止落户容许政策,实施分数落户政策的城市保证社保交纳年限和居住年限分数占到主要比例。城市落户政策要对租购房者同等对待,容许租房常住人口在公共户口落户。

推动新生代农民工等重点人群便捷落户

文件提出,有序放开放宽城市落户限制。各类城市要根据资源环境承载能力和经济社会发展实际需求,合理确定落户条件,坚决存量优先原则,推展进城低收入生活5年以上和举家迁移的农业移往人口、在城镇平稳低收入生活的新生代农民工、农村学生升学和参军入城的人口等重点人群便利落户。

300万以下城市实施全面中止落户限制

文件明确:城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户容许政策,实行积分落户政策的城市确保社保交纳年限和居住于年限分数占主要比例。城市落户政策要对租购房者同等对待,允许租房常住人口在公共户口落户。城市要整体谋划、周密设计,专责作好放开放宽落户、人才引进和房地产调控工作。推展具备条件的城市群和都市圈内社保交纳年限和居住于年限总计互认。

严格容许建设500米以上超高层建筑

与此同时,文件还提出,探索实行混合产业用地供给、分层研发、立体开发和以公共交通为导向的开发(TOD)等模式。稳慎做到省会城市管辖范围和市辖区规模调整。落实限于、经济、绿色、美观的新时期建筑方针,严苛限制建设500米以上超高层建筑,严禁建设“丑陋建筑”。划界历史文化保护线,强化文物保护利用。

建设轨道上的城市群和都市圈。减缓规划建设京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点城市群城际铁路,支持其他有条件城市群合理规划建设城际轨道交通。优化综合交通枢纽布局,建设一体化综合客运枢纽和交会高效的综合货运枢纽,促进各类交通方式无缝转乘、便捷换乘。推展交通“一卡通”、二维码“一码畅行”。

着力解决新就业大学生等群体住房问题

此外,大城市住房问题也沦为该文件注目的焦点问题。要坚决房子是用来寄居的、不是用来油炸的定位,因地制宜、多策并举,稳定地价、房价和预期,增进房地产市场稳定健康发展。加快培育发展住房租赁市场,有效地盘活存量住房资源,有力有序扩大租赁住房供给,完善长租房政策,合理调控租金水平。以人口流向多、房价高的城市为重点,不断扩大保障性租赁住房供给,着力解决困难群体和农业移往人口、新的就业大学生等新市民住房问题。单列出租住房用地计划,探寻利用农村集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设出租住房,反对将非住宅房屋改建为保障性租赁住房。

编辑:康慧

原标题:《重磅 | 房地产领域四大变革》

读者原文

日前,发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》,其中明确,城区常住人口300万以下城市落实全面中止落户限制政策,实施积分落户政策的城市保证社保交纳年限和居住年限分数占主要比例。城市落户政策要对租购房者同等对待,允许租房常住人口在公共户口落户。推动新生代农民工等重点人群便捷落户文件提出,有序放开限制城市落户容许。各类城市要根据资源环境承载能力和经济社会发展实际需求,合理确认落户条件,坚持存量优先原则,推动入城就业生活5年以上和举家迁移的农业转移人口、在城镇稳定低收入生活的新生代农民工、农村学生升学和参军进城的人口等重点人群便利落户。300万以下城市落实全面取消落户限制文件明确:城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户容许政策,实行积分落户政策的城市确保社保交纳年限和居住年限分数占主要比例。城市落户政策要对租购房者同等对待,允许租房常住人口在公共户口落户。城市要整体谋划、周密设计,专责作好放开限制落户、人才引入和房地产调控工作。推动具备条件的城市群和都市圈内社保交纳年限和居住于年限累计互认。严苛容许建设500米以上超高层建筑与此同时,文件还明确提出,探寻推行混合产业用地供给、分层研发、立体开发和以公共交通为导向的研发(TOD)等模式。稳慎把握省会城市管辖范围和市辖区规模调整。实施限于、经济、绿色、美观的新时期建筑方针,严苛限制建设500米以上超高层建筑,不准建设“古怪建筑”。划界历史文化维护线,加强文物保护利用。建设轨道上的城市群和都市圈。加快规划建设京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点城市群城际铁路,反对其他有条件城市群合理规划建设城际轨道交通。优化综合交通枢纽布局,建设一体化综合客运枢纽和衔接高效的综合货运枢纽,增进各类交通方式无缝转乘、便利换乘。推广交通“一卡通”、二维码“一码畅行”。着力解决新的低收入大学生等群体住房问题此外,大城市住房问题也沦为该文件关注的焦点问题。要坚持房子是用来住的、不是用来油炸的定位,因地制宜、多策并举,平稳地价、房价和预期,增进房地产市场稳定身体健康发展。减缓培育发展住房出租市场,有效盘活存量住房资源,有力有序不断扩大出租住房供给,完善长租房政策,合理调控租金水平。以人口流向多、房价低的城市为重点,不断扩大保障性出租住房供给,着力解决困难群体和农业转移人口、新的就业大学生等新市民住房问题。单列租赁住房用地计划,探索利用农村集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,支持将非住宅房屋扩建为保障性出租住房。编辑:康慧原标题:《重磅 | 房地产领域四大变革》