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夏季购房需掌握这些技巧

2020-09-15    来源:威海凤凰湖

夏天到了,天气越来越暖和,不少市民朋友也打算买房看房了,楼市的买家和卖家永远是有所不同的,卖家期望好价格加上旺销售,而作为购房者则是希望寻找最佳的购房时机。这一年房价到底会怎样?会上涨还是不会跌?何时买房才是最佳时机?购房者这些疑惑该如何破解?

自由选择合适自己的房源

刚须要买房,往往先看房价,然后才考虑到房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看这套房子适不合适自己。对于买房是用于业主的刚需购房者来说,如果觉得所选择的房子各方面都比较中意,就不必过多考虑到是否是买房的适合时机,应当果断出手。因为市场总是风云变幻,机会转瞬即逝。同时,准购房者也不应耐心面对市场上各类楼市信息,作出自己的辨别,不盲目“抄底”。

自由选择名牌开发商

放眼身边,经常会看见好多朋友因买房而经常出现纠纷。其实得失一下,造成买房者出售苦恼的,大多是选择了那些研发实力不强、信誉不好的开发商,从而导致无法按时交房,房子质量太差等问题,甚至出现个别房企“跑路”现象,给购房者或投资客带来巨大损失。品牌开发商不仅仅做的是产品,而且也是为了做到品牌,这样才能夺得好信誉。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础。对于购房者来讲,即使以后换房“二次置业”,也有贬值期望。

考量设施及物业管理水平

买房其实卖的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活必须、工作需要、居住于需要等方面的拒绝,是购房者在买房的时候必须要想到的。

把握好有升值潜力的“预期”

刚须要购房要学会卖预期,这样房子以后的贬值潜力才会大。卖“预期”主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作,比如新城新区规划、轨道交通规划、根本性投资项目等。瞄准这些机会,对于投资者来讲,基本上就可以获得未来相对比较丰厚的预期投资收益。

那在威海又有哪些适合大家选择的优质盘呢?

财信保利名著

财信保利·名著是由保利置业和财信发展两大上市房企强强联手打造的经区东部板块的首个一线品牌项目,项目坐落于经区中央生活区的香港路和海南路交会处,属于城市未来下一站热点区域,区域未来发展潜力无限。周边设施齐全,附近有齐鲁商城、九龙城等大型商业设施,教育设施有凤林小学、新的都小学、凤林中学、新的都中学、威海二中南校区,还有海大医院、威海市经区医院,迪沙医院;与华夏城、经区海水浴场、海上公园等旅游景区相邻,项目更自有4万㎡地上商业及配套,3900㎡幼儿园,生活自足的同时升级区域配套,完全符合区域内基本生活需求。

富力城

威海富力城项目一跃临港区腹地,倾临港区繁盛于一身,周边设施设施齐全,一站式生活服务。占有威海城市枢纽位置,棋山路以北,台湾路以南,嘉和路以东,交通便利;座落在林泉河公园,家门口的天然氧吧。未来将建成集科创、文化、教育、生活、生态区域发展为一体的产城互动、产城融合的科技生活小镇,临港区最不具品质的理想生活标杆即将到来。

正弘山语

正弘山语位于高区柴峰路西,北依峰柴顶山公园南,南邻高区实验小学。周边配套齐全,附近有欧乐坊商圈、家家悦餐馆、大润发商超、利群购物中心等商业配套,教育设施有高区实验一学,田村小学、威海九中、哈工大威海分校、山大威海分校,还有威海市立医院西院、威海体育场;小区内部配套有托幼园、托老所、信息中心、社区卫生服务站、邮电所、储蓄所、居民健美场地。

米兰小镇

米兰小镇是一个集高层和小高层于一体的低密度精品社区,周边交通方便,商业、学校、医院、公园等配套齐全,生活便利。

中南漫悦湾

中南漫悦海湾项目地处威海临港区,一期地块共规划5栋17层住宅楼、4栋25层住宅楼,总建筑面积为10万平米。二期30万平米正在运作中,项目公司将严格秉承中南用心造好房的理念,不折不扣触品质,努力将中南漫悦海湾打导致政府放心、老百姓欢心的精品标杆项目,为威海的城市建设增添一缕美丽的色彩。

海上公园2号公馆

领袖板块,筛选而居。作为森威集团旗下全新力作,海上公园二号公馆产品仅10余套殿堂级珍本峰墅,在城市的海岸线上,有着被城市弥留的居住于高度;项目自身配有私人会所及世界级庭院,被四大公园所环绕,毗邻九龙城商圈、韩乐坊商圈、齐鲁商城,近距汽车站,在繁盛海岸的流光异彩中,书写一部气度非凡的史诗。

掌握购房小技巧,自由选择真正适合自己的高性价比楼盘!