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国家定调了!钱要流向这里(不是房地产)

2021-01-16    来源:威海凤凰湖

  原标题:国家定调了!钱要流向这里(不是房地产)

风起于青萍之末,浪成于微澜之间。有一些信息连起来看,你不会找到其中不同寻常之处。
9月2日开会的国务院常务会议提出,下一步要坚决稳健的货币政策灵活有助于,维持政策力度和可持续性,不做大水漫灌,引领资金更多流向实体经济。  8月20日,住房城乡建设部、央行召开重点房地产企业座谈会,构成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。在外界看来,这是房企融资放宽的信号。  7月24日召开的房地产工作座谈会提出,要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流向房地产市场。  近期,光大银行、中信银行、平安银行等多家银行纷纷下发公告,严禁信用卡资金用作买房、股市等,只能用来个人消费。  引导资金更多流向实体经济,防止资金违规流入房地产市场,规范房企融资,不准信用卡资金买房,这些信息放在一起,可以朗读一个清晰的信号:国家期望钱多多流入实体经济,而不是房地产!  中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清近期在《求是》杂志发文称之为,在资金面严格背景下,企业、居民、政府都可能减少债务。利率下行一致性预期强化后,有可能助长杠杆交易和投机行为,促成新一轮资产泡沫。一些地方的房地产价格开始声浪,金融资源有可能再次向高风险领域集中于。  招联金融首席研究员董希淼对中新网记者表示,今年以来,为应对经济下行压力和疫情冲击,我国及时采行一系列应付措施,货币政策边际宽松,市场流动性合理充裕,有力地反对了疫情防控和经济恢复。但由于货币政策传导渠道不够通畅,“长货币”到“宽信用”不存在时滞,造成存在资金打滑套利、违规流入楼市股市等现象。  资金是楼市的命脉,此次国家重点动用金融政策工具调控房地产市场,一方面是大位地价、稳房价、稳预期,另一方面也是疏堵结合,旨在引导资金流入制造业等重要和薄弱环节。  道理很简单,钱就那么多,楼市吃得多了,实体经济吃不饱,怎么能行?  其实,2019年,郭树清在第十一届陆家嘴论坛上就警告,必须正视一些地方房地产金融化问题。近些年来,我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升,相当大比例的居民家庭负债率超过难以持续的水平。更严重的是,新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资,不仅挤占其他产业信贷资源,也更容易助长房地产的投资投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。  而且,在中国经济转向以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下,房地产市场的稳定,也关系着扩大内需,毕竟要想让老百姓消费,老百姓手里得有钱,不能让房子把6个钱包掏空。  中国政策科学研究会经济政策研究会副主任徐洪才对中新网记者表示,7月30日开会的中央政治局会议再次特别强调“房住不炒”有现实意义,警告不要一哄而上。近期个别城市房价声浪,而房价大幅上涨,不利于实体经济发展,也会影响居民消费能力,所以,要坚持不将房地产作为短期性刺激经济的手段,稳定楼市,防止大起大落。

引领追加融资重点流向制造业、中小微企业  一方面是挡住违规资金流向房地产,一方面是要精准引导资金转入实体经济。  央行货币政策司司长孙国峰近期在国务院政策例会吹风会上说,货币政策需要有更大的确定性来应对各种不确定性,那就是三个恒定,务实货币政策的倾向不变;维持灵活适度的操作要求恒定,既不想市场缺钱,也不想市场的钱溢出来;坚决正常货币政策的决意恒定,我们没采取零利率甚至负利率,以及量化严格这样的非常规货币政策,因此也就不不存在所谓的退出问题。  孙国峰称,总量上,综合运用多种货币政策工具,维持流动性合理充裕,维持货币供应量和社会融资规模合理快速增长,支持经济向潜在增长速度重返。结构上,有效充分发挥结构性货币政策工具的精准导向起到,引导追加融资重点流向制造业、中小微企业等实体经济,支持经济高质量发展,增进提升潜在生产量水平。  中信证券固收首席分析师明明指出,灵活性有助于的货币政策意味著要拿捏宽松的力度和节奏,不能搞大水漫灌,要保持M2和社融增长速度在合理区间运行,银行信贷投放要与实际资金需求匹配,防范信贷资金违规流入股市楼市、构成资金打滑。  董希淼认为,未来一段时间,要之后用好结构性货币政策工具,坚决不搞“大水漫灌”,努力实现“精准滴灌”,增强货币政策针对性和时效性,提升精准性和直达性。加快落实前期支持小微企业、制造业的各种政策措施,在市场化、法治化的基础上,提升货币政策传导效率,确保制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节融资取得感觉明显增强,首贷率、续贷率明显提高。  央行8月份公布的《2020年第二季度中国货币政策执行报告》提出,发挥货币信贷政策促进经济结构调整的起到,更好地服务实体经济。进一步完备“三档两优”存款准备金框架,建立健全银行增加小微企业贷款投放的长效机制。
来源:中国新闻网

风起于青萍之末,浪成于微澜之间。有一些信息连一起看,你不会发现其中不同寻常之处。9月2日开会的国务院常务会议明确提出,下一步要坚决务实的货币政策灵活性适度,维持政策力度和可持续性,不做大水漫灌,引导资金更多流向实体经济。 8月20日,住房城乡建设部、央行召开重点房地产企业座谈会,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。在外界看来,这是房企融资放宽的信号。 7月24日召开的房地产工作座谈会提出,要实行好房地产金融审慎管理制度,站稳存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。 近期,光大银行、中信银行、平安银行等多家银行纷纷下发公告,不准信用卡资金用于买房、炒股等,只能用来个人消费。 引领资金更多流向实体经济,避免资金违规流向房地产市场,规范房企融资,严禁信用卡资金买房,这些信息放在一起,可以读出一个明晰的信号:国家期望钱多多流向实体经济,而不是房地产! 中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清近期在《欲是》杂志发文称之为,在资金面严格背景下,企业、居民、政府都可能增加债务。利率上行一致性预期增强后,有可能助长杠杆交易和投机不道德,催生新一轮资产泡沫。一些地方的房地产价格开始声浪,金融资源有可能再次向高风险领域集中。 招联金融首席研究员董希淼对中新网记者回应,今年以来,为应对经济下行压力和疫情冲击,我国及时采行一系列应付措施,货币政策边际严格,市场流动性合理充裕,有力地支持了疫情防控和经济恢复。但由于货币政策传导渠道不够通畅,“长货币”到“长信用”存在时滞,造成存在资金空转套利、违规流入楼市股市等现象。 资金是楼市的命脉,此次国家重点动用金融政策工具调控房地产市场,一方面是稳地价、大位房价、稳预期,另一方面也是疏堵融合,目的引导资金流向制造业等重要和薄弱环节。 道理很简单,钱就那么多,楼市吃得多了,实体经济吃不饱,怎么能行? 其实,2019年,郭树清在第十一届陆家嘴论坛上就警告,必须正视一些地方房地产金融化问题。近些年来,我国一些城市的住户部门杠杆率急速攀升,相当大比例的居民家庭负债率超过难以持续的水平。更严重的是,新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资,不仅挤占其他产业信贷资源,也容易助长房地产的投资投机不道德,使其泡沫化问题更趋相当严重。 而且,在中国经济改向以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下,房地产市场的平稳,也关系着扩大内需,毕竟要想要让老百姓消费,老百姓手里得有钱,不能让房子把6个钱包挪用。 中国政策科学研究会经济政策研究会副主任徐洪才对中新网记者回应,7月30日召开的中央政治局会议再次强调“房住不炒”有现实意义,警告不要一哄而上。近期个别城市房价反弹,而房价大幅下跌,不利于实体经济发展,也不会影响居民消费能力,所以,要坚持不将房地产作为短期性刺激经济的手段,平稳楼市,避免大起大落。引领追加融资重点流向制造业、中小微企业 一方面是堵住违规资金流向房地产,一方面是要精准引领资金进入实体经济。 央行货币政策司司长孙国峰近期在国务院政策例会吹风会上说,货币政策必须有更大的确定性来应付各种不确定性,那就是三个恒定,务实货币政策的取向恒定;保持灵活性有助于的操作要求恒定,既不想市场缺钱,也不想市场的钱阻塞来;坚决正常货币政策的决意不变,我们没采行零利率甚至负利率,以及量化严格这样的非常规货币政策,因此也就不不存在所谓的解散问题。 孙国峰称之为,总量上,综合运用多种货币政策工具,维持流动性合理充裕,保持货币供应量和社会融资规模合理快速增长,反对经济向潜在增长速度重返。结构上,有效充分发挥结构性货币政策工具的精准导向起到,引导新增融资重点流向制造业、中小微企业等实体经济,支持经济高质量发展,增进提高潜在产出水平。 中信证券固收首席分析师明明指出,灵活适度的货币政策意味著要拿捏宽松的力度和节奏,无法搞大水漫灌,要维持M2和社融增长速度在合理区间运行,银行信贷投放要与实际资金市场需求给定,防范信贷资金违规流向股市楼市、形成资金打滑。 董希淼认为,未来一段时间,要继续用好结构性货币政策工具,坚决不搞“大水漫灌”,努力实现“精准滴灌”,强化货币政策针对性和时效性,提升精准性和直达性。减缓落实前期反对小微企业、制造业的各种政策措施,在市场化、法治化的基础上,提高货币政策传导效率,确保制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节融资获得感觉明显增强,首贷率、续贷亲率显著提高。 央行8月份发布的《2020年第二季度中国货币政策继续执行报告》明确提出,发挥货币信贷政策促进经济结构调整的起到,更好地服务实体经济。进一步完善“三档两优”存款准备金框架,建立健全银行减少小微企业贷款投放的长效机制。来源:中国新闻网