联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 房产新闻

刷一下脸,你的房子就成了别人的

2021-05-01    来源:威海凤凰湖

  原标题:刷一下脸,你的房子就出了别人的

  刷一下脸,业主在不知情的情况下,名下房产就被过户给他人或被用作抵押贷款,业主们的损失少则数十万元,多则上百万元。

  01 广西南宁:十几名业主刷脸卖房被骗超千万元

  今年以来,广西南宁一些业主委托一家房产中介公司工作人员卖房时,疑似遭遇了诈骗,据不几乎统计资料,受害人有数十人之多。 

  今年9月份,广西南宁市民黎先生想出售一套商品房,9月27日,他来到南宁市辟新路四街一家房产中介店,通过一位叫韦远鹏的置业顾问,签署了一份《房地产买卖驻华合约》,约定以150万元的价格销售房屋。在缴纳了3万元的定金后,9月28日,置业顾问韦远鹏以房屋查档为由,拒绝黎先生和他见面,用手机给黎先生进行刷脸。 

  比黎先生卖房更早的还有南宁市好几位市民,他们同样是通过置业顾问韦远鹏卖房,同样是在签定《房地产交易驻华合约》,交付给定金以后进行刷脸查档。但是大家都没有等到房款,却等来了一个炸了锅的消息。

  售房者黎先生:10月15日,我看见新闻报道那个姓韦的骗了很多人,通过人脸识别把很多人的房产转给买家。

  售房者陆先生:我们没接到钱,这房子为什么能过户?我们就赶紧去派出所去报案,10月18日我们接到了大沙田派出所一位民警的电话,说道这个叫韦远鹏的中介已经被抓了。

  售房者们说,仅仅被韦远鹏一个人骗的受害者已经超过10人,被骗总额超强1000万元。这些售房者都是在和韦远鹏完成刷脸认证后,房子当天就被过户过来,而且立刻被买家抵押给第三方。记者调查找到,韦远鹏都是用于“邕e安”App展开不动产转移注册的。

  “邕e安”App是南宁市不动产登记中心于2018年推出的线上业务办理平台,办的就是深化服务,让市民较少跑腿。目前96%的不动产登记业务都实现了线上办理。

  02 广西南宁:仿冒业主亲笔签名 不法中介瞒天过海

  记者在采访中找到,不动产移往注册线上办理,必须买卖双方已完成材料填上、核验房产、核验税务信息、认证、递登记费等一系列严格的步骤。最关键的是需要双方进行信息证实、签名操作、人脸信息采集。不法中介为何能够瞒天过海、完成过户?这起事件中曝露的安全隐患,该如何防止呢?

  今年9月底,南宁市民黄先生也遭遇了韦远鹏的套路,当时韦远鹏还没被警方控制,至于为什么不经过卖家同意就刷脸过户,而且售房者也收不到房款的问题,韦远鹏当时是这么恢复黄先生的。 

  售房者:回答你个问题,上次刷脸是查档吗?

  韦远鹏:查档、网签一起。

  售房者:网签是什么?

  韦远鹏:网签就是确认交易交易,确认有资格交易过户。

  售房者:你原来不是说查档吗,那你为什么要做过户?

  韦远鹏:因为买家的贷款有可能债没法那么多,我们要做抵押贷给他。

  房子过户后,黄先生向买房的买家证实,得知他已经将房款全额转交了韦远鹏。

  售房者:那办抵押的钱呢,谁拿了?韦远鹏拿了?

  购房者:不是他是谁?我房款全部给完了。

  和黄先生一样,多个售房者表示,他们只翻了脸以及在纸质的《房地产买卖代办合约》上签过字,房子就被轻易过户了。 

  售房者陆先生:我们后来去房产交易中心打印机成交价的电子合约,合约上面有我妈的签署,但我妈当时证实了她没签过任何字。

  售房者覃女士:告诉骗的当天后,我就拿我爸的“邕e登”进来查找,发现许可办理申请刷脸认证的申请人是韦远鹏,假货我爸爸的名字投的。

  从今年6月到10月,韦远鹏用同样的手法过户了十几名业主的房产。目前警方已对韦远鹏事件进行立案调查,这些售房者被过户的房屋已经被失效交易。记者了解到,通过“邕e安”App展开刷脸认证,不仅可以查找名下房产,还可以办理房产过户。若业主对操作流程不煮,房产中介则有机会通过便捷的人脸识别验证程序展开不规范的操作者。

  为防止此类事件发生,南宁市不动产注册中心也表示,将于近期对网络平台展开优化,设置刷脸文字警告、增加验证码确认等。

  广西南宁市不动产登记中心主任胡志海:在原来刷脸界面里面,没办法在它界面上告诉他大家现在在办什么。跟公安部门还有支付宝做到了技术对接,在界面下方增加了信息提醒栏,能具体地告知刷脸当事人,在刷脸的时候办理了什么业务。

  来源:央视财经

责任编辑:贾楠 SN245