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【推荐】三组数据,帮你看懂未来的房地产

2019-10-11    来源:威海凤凰湖

  【冯仑:三组数据,帮你看懂将来的房地产】

 

  刷新开放 40 年来,非常是比来 20 年,中国人的住房面积发生了异常大的幻化。就这短短的 20 年,当然生齿从 8 亿增加到 13 亿,人均住房面积却由不到 2 平米增进到现在的将近 40 平米。这是一个伟大的告成,也是一个伟大的成绩。39 平米意味着什么?意味着靠近了中等发达国家的人均住房面积。

  【楼市调控对峙“房住不炒” “金九银十”或成色不够】

  房地产市场在经验了年初的“小阳春”行情后,于5月份入手掉头降温,业内专家估计,本年房地产市场的“金九银十”或成色不足。上海易居房地产研究院提供的数据表示,9月1日至9月26日期间,世界47个热门都会新建商品住宅成交面积达1765万平方米,较8月份同期有所反弹。详细来看,4个一线都邑新建商品住宅成交面积达169万平方米,环比8月份同期小幅上涨3%;11个二线都邑新建商品府第成交面积达1080万平方米,环比上涨14%;32个三四线城市新建商品室第成交面积达516万平方米,环比上涨9%。

  【大悦城地产:31.44亿元竞得济南市历城区地块】

  9月30日早间,大悦城地产发布首要生意及收购土地使用权。于2019年9月29日,济南大悦城发展有限公司(公司的间接非全资从属公司)已获济南市天然本钱和企图局示知其乐成竞标济南市天然本钱和企图局于拍卖会上要约出售的王舍人片区工业北路以北、济钢西临地块的地盘使用权,出价人民币约31.44亿元。项目公司分别由亨达成长有限公司(公司的直接全资附属公司)与济南历城控股(独立第三方)拥有60%及40%股权,及其将于收购事变完成后持有该地块的权益,以开拓该地块。

  【首开股份:李岩的表外术】

  融资“入冬”,房企挂牌出让项目股权并非新颖事,但让渡子公司1%股权的做法却不久见。9月29日,据北交所表露,首开股份(SH.600376)拟转让姑苏合本投资办理有限公司50%股权,底价待定。同日,它一并挂牌出售北京首开旭泰房地产启示有限责任公司1%股权。两天前,首开股份还挂牌让渡北京天鸿嘉诚房地产开辟有限公司51%股权,目的企业资产总计为2.3亿元,欠债0.7亿元,净利润8600元,全部者权益1.6亿元。首开辘集转让项目股权,背后的真实意图是什么?

  【对峙稳中求进 提高金融市场竞争力】

  9月27日,国务院副总理、国务院金融镇定发展委员会(下称“金融委”)主任刘鹤主持召开金融委第八次会议,研究深化金融体例刷新、增加金融服务实体经济技术等问题,提出了一系列针对性很强的措施。在“稳中求进”总基调下,会议对勾当性、逆周期、扩开放作出摆设,这既是深化金融供应侧构造性改革的既有步骤,也是稳定和提振近期金融市场的重要措施。笔者觉得,经济镇定运行是金融镇定的根基,也是金融加强活力的保障。

  【绿地与阿里巴巴达成周全计谋互助,共创“科技+生态+地产”合作新模式!】

  9月29日,绿地集体与阿里巴巴就竖立周全互助火伴关系签订协议,将围绕绿地在房地产、大基建、大消费、大金融及科创、康养等焦点营业及阿里巴巴在云较量、物联网、大数据、人工智能等科技技术,共创“科技+生态+地产”的合作新模式。