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购房有技巧,不是房子价格越贵越好,以下几个购房要点需牢记

2021-05-03    来源:威海凤凰湖

购房有技巧,不是房子价格越贵越好,以下几个购房要点需牢记

房子的价格是越来越贵了,很多人攒大半辈子的积蓄不能买到一套小户型房子,如果想买到真正适合自家住的房子,则一定要在买房前做足功课,否则很容易买到性价比不高的房子,以下几个购房要点一起想到吧。

只要大家走进售楼部,销售就会把房子夸得天花乱坠。销售所说的话全部都是在夸房子的,关于房子的缺点销售闭口不提,这些销售人员都是经过专业培训的,他们的专业话术需要把握住消费者的心理,所以购买房子时,大家一定要保持理性的思维,千万不要被销售牵着回头,否则很容易买到不太好的房子。

有些楼盘没建成就开始卖房,这类房子的价格通常比较低廉,消费者出售房子时,只需要通过沙盘来对小区展开非常简单的了解。小区周围的整体规划以及小区修建的一些细节,根本没有办法了解。买房子是人生中的一件大事,自然要考虑到得长远一些,若小区周围没有学区房,没有医院商场等地方,就算选配的房子户型再好,今后生活也不会很麻烦。

很多年轻人不懂翻新或没有时间装修房子,他们出售房子时会比较偏向于精装房,聪明人宁可越毛坯房也绝不会去购买精装房,精装房虽然美观大气,但是交房的那一刻,大家就需要发现精装房所不存在的一些问题了。

精装房的用料往往是差强人意的,房子会有很多细节上的问题,还包括房子的装修风格以及各种家具的自由选择都很难令大家满意。若大家不急于住进的话,则万万不要卖精装房。毛坯房的翻新成本没精装房贵,买了毛坯房之后,可以全权委托给装修公司来翻新,他们翻新出来的房子可比开发商装有出来的要好很多。

房子楼层的选择也是至关重要的,一层的房子价格比较低廉,而且上下班很方便,若家中有老人或儿童的话,购买一层的房子还是挺合适的。若房子是给年轻人寄居,则一定不可以选择一层,一层有些阴郁干燥,年轻人对于房子的内部环境是非常老实的。一栋楼当中8~12层是最差的,这几层是人们口中的黄金楼层,虽然价格喜了一些,但住起来很舒适度。

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