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租房网签备案需要交税吗

2019-08-24    来源:威海凤凰湖

一、租房网签备案需要交税吗

租房网签存案后,就要交租房税了。

租房存案一方面是为了规范租房市场的交易和安适;另一方面,因为租房的双方孕育了经济交易,以是租房存案后,房东需要缴纳一定比例的租房税。其中,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的根本上减半征收营业税。要是纳税人偷逃私房出租税款,将根据《中华人民共和国税收征管法》有关规定,予以惩罚。

二、房屋租赁必要交哪些税

(一)增值税

1、天然人出租住房,根据5%的征收率减按1.5%计较应纳税额,应纳税款=含税销售额÷(1 5%)×1.5%,应纳税款=含税销售额÷(1 5%)×5%

(二)个体工商户出租衡宇

凭据5%的征收率减按1.5%争论应纳增值税税额,应纳税款=含税发卖额÷(1 5%)×1.5%,征收率为5%。

(三)房产税

私家出租房屋,不区分用途,按4%的税率征收房产税。

(四)城镇地盘利用税

城镇小我出租住房,不区分用途,免征城镇地盘使用税。

(五)印花税

私家出租、承租住房签订的租赁公约,免征印花税。

(六)小我所得税

私家出租房屋取得的租金争论缴纳小我所得税税率为20%。

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