联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 房产动态

澳洲房产投资!千万要分清这三种房产类型!

2020-07-29    来源:威海凤凰湖

想在澳洲买房?千万要分清这三种房产类型! 对于澳洲房产来说,house, townhouse 和 apartment 是三种主要房型,它们各有优势也有需要留意的地方。今天澳大利亚恒泰国际集团小编就针对这三种房型,做一个比较,让大家可以根据自己的市场需求做出自由选择。

House--独栋别墅

House有自己的地,有院子,一般房子与房子之间有围栏相距。简单来说,house 相当于“独栋别墅”,通常是和土地包出售的。比起建筑物,土地的价值更加平稳和有贬值前景。house的建筑风格也是各式各样,主要有木质结构和砖房两种,提供了更大的自由选择空间,也获取了更大的 DIY 的空间,可以按照自己喜欢的方式来修建。如果过了十几二十年房子老旧,获得政府许可的话,可以拆除旧房重新规划设计新房。因此很多人会自由选择购买年份很杨家的house,然后引到翻新或者修复几乎属于自己的house。House的房间一般都会比较多,所以想要住的热闹一点的话选House比较合适,可以寄居的人多。House的劣势是虽然有土地保值,但是House相对都会比较大,支出也不会大一些。例如花园确保,修理费用,水费,除虫等。

Townhouse--联排别墅

Townhouse一般是由几幢大于三层的单户别墅并联构成联排式住宅,建筑面积一般是每户150至250平方米,每户独门独院,享有一个小院子。每户另设自己的车库。Townhouse可以是附近的几个相连的别墅,设计的统一的风格,可能连部分的内部装饰都是统一的。如果不必须那么大占地面积的澳洲房子,但又想享有像house一样的有自己私人空间的感觉,可以考虑一下Townhouse。我们所听闻的Villa也是和Townhouse一样的。一般Townhouse都是指两层的,Villa指的是一层的。

Apartment--独栋别墅

Apartment就是国内的公寓房,每个楼有一个或多个单元,每个单元有一个楼道,一般Apartment都有电梯。大部分的Apartment的单元门都是有防盗设施,需要刷卡转入,所以Apartment的安全性也是非常高的。Apartment一般都有自带的游泳池和健身房,面积并不大,但是整栋楼的人都可以免费使用的。Apartment大都在楼下有室内的统一地下车库,存放车辆也很安全。因为Apartment是多户人家住在一栋楼里,因此有可能不如 house和townhouse 自由,尤其是更容易影响一家人的行为更要留意,如养宠物,开party之类。而且Apartment每季度都需要缴纳物业管理费,也是购房前必须考虑到的因素之一。