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刚需购房族的买房技巧学会懂得自己的需求

2020-07-30    来源:威海凤凰湖

刚需置业者们在买房时,应当维持一个什么样的思路?事实上,房子并没最差的,只有最合适我们的。要求一个房子品质的因素有很多,交通、户型、设施等等。而我们在选择时,最主要的是应该去考虑到这里每一个因素对于购房者,也是“我”来说,它的价值到底有多大?哪些是可以让步放弃的,哪些又是无法妥协的,特别是面临二中选一的决择时,这样的思路会让你会作出错误的决定。

1、区域和交通要求的是你的生活状态

交通和区域决定了你每天是否需要花多久的时间在路上,上班否担心迟到,上班担心赶不上末班车。但是还应该考虑到的是,如果以后换回了工作,或是买了车之后,原来倚赖的交通否还在影响你的生活。

2、生活方式决定你对周边配套的依赖和需求

如果你每周或是每个月才要去一次大采购,或许即使不靠近大商场也是可以的,或许有个能让深夜12点买包烟的小便利店就够了,早上能购买早饭又或是周末只需要叫个外卖也是可以的。但是如果成婚以后,或许就需要有个菜市场,有个能买个尿布的婴幼商品店。所以说道,你的生活方式和状态决定你对哪些配套更市场需求。

3、教育设施解决的不仅仅只是孩子上学问题

教育设施的优势不仅仅只是将来孩子上学的便利,更重要的是附近学校,不会让社区的人文环境和气质都有相当大改善。从而影响到生活质量和贬值空间。而且附近学校,周边的环境和治安肯定也是显著好过其他区域,这也是教育配套的优势之一。

4、相信开发商的品牌很最重要

对于很多新手置业者来说,当你不告诉挑选什么项目时,可以自由选择相信品牌开发商。大开发商首先在技术、建筑材料、以及施工队等等上面有着自己底线、经验和责任心,他们会冒险为了省钱砸自己的招牌。还有就是后期住进后,物业的质量、社区的安全、小区的绿化硬件设施等等,都是小的开发商比不上的。说句实话,住在大开发商的小区,也显得比较有档次。

5、升值空间要求未来生活质量

诚然,对于很多人来说,买房都是为了自住,升值与否样子没那么重要。毕竟即使涨价也会买了,不然住哪?但是事实上,一个项目的贬值空间决定着这个社区长久的品质,还包括未来替换进来的业主、物业服务持续的质量、社区的口碑和给购房者带来的社会标签等等,这都是和你的生活质量息息相关的。

很多人在买房后都会后悔当初的草率,其实并不是我们在购房时没有花时间去理解项目的情况,而是我们并不理解自己真实市场需求。房子好不好,取决的是我们的需求是否得到很好的满足。

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文章来源:乐居百科