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5月大连新盘增多楼市小高潮启动!这些在售新房价格又涨了

2020-09-12    来源:威海凤凰湖

经过了4月楼市衰退后,大连楼市在5月也迎来了新盘供应的小高潮。

据房天下数据中心不几乎统计,5月大连市内7区有30余楼盘进行了开盘或加推。

其中具有代表性的有甘井子区的大华公园世家、西府御棠,金普新区小窑湾的万科山望和旅顺口区的招商海德学府,这四个项目均为首进入市的纯新楼盘。

而大家另外一个关系的点是则是价格,据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2020年5月大连新房价格经常出现了年内的第二次环比暴跌,微跌了0.2%。

对于这个环比暴跌的统计,很多网友表示不认可,比如网友羊羊就回应“我观注的房子都涨了不少”。

那么明确到在售的项目,5月哪些楼盘的价格有涨跌的调整呢?

5月大连楼市涨跌榜(来源:房天下数据监控中心)

据大连房天下数据监控中心统计资料显示,5月大连共计21个楼盘调整了售价(4月为17个);其中涨价楼盘为16个,比4月(10个)多了6个;降价楼盘为5个,比4月(7个)少了2个。

但从楼盘涨跌个数看,5月的确是涨价的楼盘更多了。

从区域看,5月涨价楼盘主要集中在金普新区、和甘井子中山等主城区,有点各区域普涨的架势,这跟4月涨价楼盘主力区域是差不多的。

从价格调整幅度看,5月价格变动相对4月是要小一些的,抛别墅类产品远比,住宅及公寓的平均值涨幅约为500元/㎡左右,涨幅最大的是金普新区的经开万达广场,每平涨1800元,其次是中山区的御东港涨1000元/㎡。降幅较大的项目是甘井子区的耶鲁时区,每平降2000元/㎡。