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稳中有涨!速看全国房价情况

2020-10-24    来源:威海凤凰湖

今日,国家统计局公布最权威的全国70城房价变化情况。这份数据对于我们地产人、购房者来说,是一项评估整个房地产行情的重要依据、指标。

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首先我们来看一下这份数据:

数据来源:国家统计局

根据数据表明,上涨的城市数量多达57个,占比高约81.4%。房价下跌的城市数量为11城,占到比15.7%。

这说明越来越多房价维稳的城市正在向房价下跌的趋势靠拢。省内重点城市南昌、赣州、九江房价同样持续上涨。

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根据一年上涨、跌到、持平来汇总数据,从而可以更好的协助我们解读楼市的变化情况。

根据数据分析,自去年五月份起,到疫情爆发的2月份,70城房价上涨的城市数量一直在缩减。随着疫情愈演愈烈,房价上涨的城市数量超过最低,此时房价持平的城市数量超过近期最大。

随着经济逐渐恶化,房价上涨的城市数量不断增加。此时,房地产开始完全恢复运转,房价持平的城市,房价开始逐渐下跌。全国各地的房地产交易量开始激烈上升。

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再来看一下二手房:

数据来源:国家统计局

对比数据,二手房上涨的城市数量仅仅只有41城,占到比58.6%,下跌的城市数量多达22个,占比31.4%。

经过疫情,低下的房价,也开始逐渐上升,但对于新房来说,还是远远不够的。

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根据二手房涨、跌、持平城市数量汇总数据。

从下诏中,我们不难看出二手房的行情一直不太好,下跌的城市数量较多,占比较高。甚至有一段时间经常出现,二手房价格暴跌的城市数量比价格上涨的城市数量多的情况。

由于疫情的影响,使得二手房面对着更加严峻的挑战。疫情过后,价格暴跌的城市数量逐渐减少,但增加的速度还是比较慢。

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我们来看一下的南昌新房将近一年的房价走势。

从图中我们可以看到,将近一年,南昌新房价格整体趋势不断攀升,整体上涨2.5%,价格暴跌仅有三个月。解释整个南昌的房价比较坚挺,市场持续向好。

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对于新房,二手房的房价就不那么悲观了。

对比二手房一年的房价,整年有近一半的时间,房价在持续上升。从整体上看,二手房房价仍旧是下滑。

自今年4月份以来,南昌进一步放松落户容许。构建无门槛落户,越来越多的外地人、地级市人口涌进南昌。快速增长人口的同时,无疑也增大了对学位的市场需求。想在南昌为孩子博得一席学位之地,刻不容缓。

人口的流入,非常考验一个城市公共设施。房价下跌的同时,一定不能忘了涉及配套设施的建设,南昌,仍需希望。

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