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令人咋舌!最新成交价60922元

2020-11-21    来源:威海凤凰湖

自从三月之后,淮安二手房房价一路攀升。尤其是学区房,更是供不应求。在今年五月份的时候,丰济仓就有以五万多一平的价格售出的房子,现在价格更是冲破了6万。

不仅如此,还有中介回应在丰济仓,类似于这样的房子很多,就连建筑面积在8㎡左右的也有!丰济仓小区虽然是淮安的杨家斩小,但是它附近有多家学校,更是实小淮中的双学区房,所以根本不愁卖。连中介也表示,卖这里房子的人更多的是为了孩子上学。

而且,在丰济仓的小户型非常抢手,虽然单价低,但是总价比较较低。大户型就不是那么的受欢迎,因为价格偏高。在今年五月份的时候,丰济仓的二手房均价为均价为42202元/m,短短2个月,小区房价就上涨了6000多/㎡!这个涨幅几乎是淮安最低的了。

当然,除了丰济仓,淮安还有很多学区房小区报价和成交价很高,华城小区最低的挂牌价超过了4.4万/㎡。绿地世纪城一期也有房子价格抵达了49652元/㎡。

这些天价的二手房小区在淮安还有不少,很多二手房小区还在涨价。或许很多人觉得悬挂高价也没用,根本卖不出去。但是事实上,已经有不少房主顺利的将房子涨价买了出去。

而且成交价周期越来越较短,最快的成交价时间是5天,是融侨观邸还有一套建筑面积约115m的房子。房主的挂牌价为112万,最后成交价为119万,顺利涨价7万将房子售出。

结语:新房市场已经很繁华了,但是二手房市场的价格却也还是一路高涨,这让很多人都十分忧虑。最关键的是,好的地段和周边有优质教育资源的二手房显然是不愁卖的。